Management
オーナーさまへ
オーナーさまへのご案内です。
at lifeの賃貸管理代行について
ご紹介します。
at lifeの賃貸管理代行について
ご紹介します。
賃貸管理代行について
賃貸管理代行の仕組み
業務内容
入居者募集
明細書送付
内装補修
契約代行
更新手続き
契約金送付
家賃管理
契約手続き
クレーム処理
家賃振込
敷金返還
アフターケア
代行管理の流れ
対応地域・管理費
対応地域
岡山県全域
管理費
送金賃料の5%(税別)
管理業務内容の詳細
入居者募集
賃料査定
周辺エリアの賃料情報を収集し、適正な賃料プランを提示いたします。
入居者募集
大手ポータルサイトへの物件情報掲載、現地の看板設置、法人などへの物件案内にて集客を図ります。
入居審査
提携保証会社による入居者・保証人審査、弊社にて契約内容の審査を行います。
賃貸借契約
契約書作成から締結まで、契約業務の一切を弊社で行います。
鍵の引渡し
弊社にて対応いたします。
入居者管理
賃料等の集金
弊社で家賃を回収し、毎月オーナー様の指定口座に送金いたします。
退去立会敷金精算
弊社スタッフが立会い、直接精算交渉を行います。
苦情処理
連絡が入り次第、迅速に対応いたします。
修繕の対応
お見積提示後、施工いたします。
建物管理
共用部分の定期清掃
別途お見積り。
作業項目
- 通路・階段掃き
- 手摺拭き
- 建物・駐車場周辺草取り・ゴミ拾い
- 天井のクモの巣取り・ガム・鳥の糞
- 共用灯・消火器拭き
- 側溝掃き・駐車場掃き
- 水モップ拭き
- ガスメーター・インターフォン・給湯器拭き
- 階段側面・裏側清掃
- 草取り後の除草剤散布
設備メンテナンス
老朽化・破損した設備の修繕・交換などをご提案し施工いたします。